Retrouveztoutes les annonces au Cameroun comme Autres services Réalisation plan de maison au Cameroun - CoinAfrique Cameroun et téléchargez CoinAfrique: Des milliers d'annonces et bonnes affaires à découvrir près de chez vous et partout en Afrique - 3836499 Ce n’est pas une mince affaire pour un particulier d’entreprendre la construction de sa maison au Cameroun. De multiples embuches guettent le future propriétaire dès l’achat du terrain pour la construction, puis lors du choix de l’entrepreneur et des entreprises réalisant les travaux. Le choix des matériaux de construction est également un souci car on peut hésiter entre des sources d’approvisionnement locales ou des matériaux importés. Dans le premier cas il faut veiller soigneusement à la qualité qui n’est pas toujours au rendez-vous. Le choix d’un entrepreneur pour conduire les travaux Une fois l’acquisition de votre terrain réalisée, la première étape est de réaliser les travaux d’études pour la réalisation des plans de votre future habitation. Cette tâche peut être confiée à un architecte qui sera également capable de prendre en charge la supervision de la construction de votre maison. Par exemple l’équipe de la Clé de l’Artisan basée à Yaoundé travaille en partenariat avec des entreprises de tous les corps de métier du bâtiment. L’architecte saura donc vous conseiller et vous guider pour le choix des professionnels à embaucher pour la construction maçon, charpentier, plombier et électricien. A voir aussi Les sujets mis en avant dans le droit immobilier La plupart des travaux dans le bâtiment consistent soit dans la construction neuve soit dans de la réhabilitation ou l'aménagement de bâtiments existants. Une entreprise générale s'occupera de l'ensemble des travaux à l'exception de la maîtrise d'œuvre. Les entreprises du bâtiment comment trouver des interlocuteurs fiables ? Au Cameroun, il ne faut pas se laisser séduire pas les beaux parleurs qui vous promettent monts et merveilles alors qu’ils se révèleront rapidement des incompétents. Pour parer à ce problème, le choix d’un entrepreneur ayant fait ses preuves à Yaoundé ou Douala par exemple, sait s’adresser à des entreprises compétentes pour intervenir sur votre chantier. Lire également Comment choisir entre une table basse rectangulaire et une table basse ronde ? Le choix des matériaux est également un problème délicat, du fait de la qualité des sources d’approvisionnement qu’il faut soigneusement vérifiée. Pour cela il vaut mieux s’adresser directement aux usines locales afin d’obtenir le meilleur prix et vérifier la qualité de la production. En choisissant l'équipe de Clé Artisan, vous avez l'assurance de la qualité des matériaux employés grâce aux partenariats établis avec les usines locales. L'architecte et l'ingénieur de génie civil sont responsables de l'achat des matériaux de construction pour garantir leur qualité Une autre source de problème est l’absence de surveillance des travaux ou la délégation à une tierce personne. C’est très important de déplacer très régulièrement sur le chantier pour vérifier l’avancée de la construction et parer rapidement aux nombreux petits problèmes qui ne manqueront pas d’apparaitre. Certaines entreprises privées peuvent avoir besoin d'installer des infrastructures importantes, notamment dans le domaine des mines, de l'énergie, du transport. Dans la plupart des pays, ces aménagements sont soumis à une réglementation importante, dans le but de préserver l'intérêt des populations, leur sécurité, et de limiter les impacts négatifs sur l'environnement. Previous StoryCondamnée pour fraude fiscale après s’être confiée ...Next StoryFaciliter vos vacances à la Réunion
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IdealGroup > Blog > Uncategorized > plan de maison duplex au cameroun. On November 9, 2021. in amaigrissement cancer Posted by . SHARE: le bon coin location vacances 974 frais notaire modification quote part hotel panorama estartit vérité absolue synonyme nouveau restaurant ostwald parfum chogan millesime femme camping sunêlia col d'ibardin avis Votre construction de maison sereinement avec un architecte Chez Archionline, nous sommes convaincus que votre projet sera un succès uniquement si vous avez anticipé les prix, les délais et les étapes de votre construction de maison. En présentant votre projet sur Archionline, nos experts habitats vous donnent gratuitement le coup d’avance sur vos travaux. Nous vous accompagnons des premiers plans au dernier coup de peinture avec nos architectes et entreprises triés sur le volet. Pourquoi faire confiance à Archionline pour votre construction de maison ? + 1 500 projets de construction réalisés et 98% de satisfaction Accompagnement sur-mesure par un architecte Les meilleurs architectes & entreprise pour votre construction Accompagnement gratuit jusqu’à obtention du permis Garantie de bonne fin de chantier AXA offerte Ici, nous partageons notre savoir sous la forme d’un dossier complet sur la construction de maison afin que vous ayez accès à une information fiable. Confier votre projet Construction de maison individuelle Quel type de construction choisir ? Construction de maison contemporaine La maison contemporaine ou moderne est caractérisée par des lignes modernes et épurées, des formes géométriques et des volumes multiples. Construction de maison traditionnelle La maison traditionnelle est simple et économique, elle s’intègre parfaitement à l’architecture locale. Construction de maison bois La maison bois est rapide à construire et respectueuse de l’environnement. Construction de maison écologique La maison écologique diminue l’empreinte carbone et optimise l’efficacité énergétique. Construction de maison plain-pied La maison plain-pied se caractérise par une circulation fluide et un aménagement plus facile et fonctionnel. Construction de maison contemporaine La maison contemporaine ou moderne est caractérisée par des lignes modernes et épurées, des formes géométriques et des volumes multiples. Construction de maison traditionnelle La maison traditionnelle est simple et économique, elle s’intègre parfaitement à l’architecture locale. Construction de maison bois La maison bois est rapide à construire et respectueuse de l’environnement. Construction de maison écologique La maison écologique diminue l’empreinte carbone et optimise l’efficacité énergétique. Construction de maison plain-pied La maison plain-pied se caractérise par une circulation fluide et un aménagement plus facile et fonctionnel. Maison contemporaine Maison traditionnelle Maison ossature bois Maison écologique Maison de plain-pied Quels sont les prix au m² pour la construction d’une maison neuve ? De la conception à la remise des clés, en passant par l’obtention du permis de construire, plusieurs étapes vont succéder pour la construction de votre maison. S’il est difficile d’établir précisément le coût de construction d’une maison, on peut estimer un budget global pour chacune des étapes de la construction, tel le gros œuvre, le second œuvre et les finitions. Le coût de construction d’une maison individuelle variera ainsi en fonction du type de construction, l’emplacement, la taille et les types de matériaux. Pour que vous ayez accès aux prix transparents dans la construction de maison, voici les moyennes réelles du marché 1000€ TTC par m2 pour une construction en gros oeuvre 1200€ TTC – 1500€ TTC par m2 pour une construction traditionnelle 1800€ TTC – 2500€ TTC par m2 pour une construction moderne 1600€ TTC – 2500€ TTC par m2 pour une construction en ossature bois ou passive Chez Archionline, nous pensons que chaque projet mérite un architecte. Il faut savoir cependant que les honoraires des architectes sont entre 3% à 10% du coût de la construction et contrairement aux idées reçues, ces coûts ne sont pas plus élevés que lorsque l’on fait appel à un constructeur de maisons individuelles. L’un des services les plus essentiels apportés par l’architecte consiste à adapter le projet au budget. Pour cela, il réalise un appel d’offres aux différents entreprises générales du bâtiment ou artisans afin de connaître leur prix pour chaque étape de la construction, et optimise les dépenses en fonction. Demander une Estimation Personnalisée Construction de maison neuve sur quoi se reposent les postes de coûts ? Terrain et excavation Préparer le terrain pour la construction est une première étape importante, là le prix veut fortement varier. Dans la plupart des projets, le terrain est déjà préparé pour la construction. Si vous avez acheté votre propre lot, vous devrez peut-être embaucher un pro pour l’excavation. Taille de la maison Une maison avec une plus grande superficie coûtera plus chère qu’une maison plus petite. Forme Plus la maison demande une forme particulière, plus elle sera chère. Cependant, les formes inhabituelles sont plus fréquentes dans les conceptions personnalisées. Type de toit Les coûts d’installation et d’entretien des toitures spécialisées coûteront plus cher que les toitures conventionnelles. Finitions La qualité des luminaires peut avoir un impact sur le coût d’une maison, les comptoirs de granite et les carreaux de sol en marbre sont des options haut de gamme etc. La plupart des pros peuvent recommander des matériaux et des accessoires qui répondront à vos besoins esthétiques et budgétaires. Demander une Estimation Personnalisée QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON CONTEMPORAINE ? Pour la construction de votre maison contemporaine, le budget nécessaire est d’environ 1800 à 2500 € du m² prix hors terrain, hors piscine, hors clôture. Ce prix peut fortement varier en fonction de la région, du nombre de corps de métier intervenants et de la qualité de la conception. Le prix d’une maison contemporaine sera également impacté en fonction des matériaux choisis, de la complexité et quantité des travaux, de l’emplacement du terrain pente ou pas et enfin de la notoriété de l’architecte. Pour un devis construction maison contemporaine, il est conseillé de vous rapprocher directement des professionnels de l’habitat pour un devis personnalisé, répondant à vos besoins, envies, attentes, budget etc. Chez Archionline, vous pouvez nous parler directement de votre projet. Nous vous recontactons sous 24 heures pour vous proposer la bonne prestation, au juste prix et avec le bon professionnel. Demander une Estimation Personnalisée QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON TRADITIONNELLE ? Avoir une maison traditionnelle c’est avoir une habitation en accord avec le caractère et le charme des maisons de la région. Le prix de la maison traditionnelle est adapté en fonction de la région en question. L’architecture transparente des maisons de style traditionnel permet une esthétique intemporelle, vous n’aurez pas besoin de la rénover pour la mettre au goût du jour afin de l’aligner aux constructions modernes, il vous suffira juste de l’entretenir ! Pour construire une maison traditionnelle de 100 m2, comptez environ 1200 à 1500€ du m2. Ce prix variera en fonction de la région, les matériaux utilisés, la méthode de conception et la complexité des travaux. Demander une Estimation Personnalisée QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON ÉCOLOGIQUE ? Construire une maison écologique n’est pas forcément hors de prix, mais l’utilisation de techniques et technologies spécifiques qui favorise l’économie d’énergie, fait que la construction écologique est plus coûteuse qu’une construction de maison traditionnelle. Pour la construction d’une maison écologique, comptez environ entre 1500 et 2000€ du m², prix hors raccordement et fondations. Cependant, sur le long terme, les coûts énergétiques d’une maison écologique sont nettement plus faibles. En utilisant des matériaux écologiques, votre maison prend de la valeur avec les années. Demander une Estimation Personnalisée QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON BOIS ? La construction en bois est synonyme de construction durable. En plus de la rapidité de la construction, la maison bois a également un prix attractif. Pour construire une maison en bois, comptez en moyenne entre 1600 et 2500 € du m². La maison bois demeure abordable en construction et cela en termes de coût et de temps. Une maison bois peut être construite en deux fois moins de temps qu’une maison en béton. De plus, le matériau principal, le bois est un matériau renouvelable qui a moins d’impact sur l’environnement. Enfin, la construction en bois ne nécessite pas de gros chantier, en conséquent les frais en sont réduits main d’oeuvre, structure et outillage. Par exemple, la maison bois préfabriquée, est fabriquée en usine, il reste juste à transporter les kits vers le site, les assembler et les implanter. Demander une Estimation Personnalisée QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON PLAIN-PIED ? Comme toute construction, le prix de la maison plain-pied dépend de plusieurs paramètres et facteurs propres au choix du porteur de projet. Comme tout type de construction, ce prix va fortement varier en fonction de la région et de la notoriété de l’architecte. On peut estimer le prix d’une maison de plain-pied entre 1600 à 2500 € du m². Un tarif qui variera aussi en fonction de la taille de la maison, les matériaux utilisés, les techniques de construction et la qualité globale de la construction. A savoir qu’une maison plain-pied n’est pas toujours moins chère qu’une maison à étage puisque sa surface plus importante nécessite beaucoup de travaux. Demander une Estimation Personnalisée Construction de maison individuelle Par où commencer ? Pour votre projet de construction de maison, soyez organisé et étudiez chaque étape de votre projet en amont car même avant le début des travaux, beaucoup de démarches sont à préparer. Avant même de vous projeter dans les travaux de construction de votre maison, informez-vous sur les étapes à suivre pour que votre projet se déroule sans casse tête. En premier lieu, informez-vous sur le financement de votre projet. Pour en savoir plus, lisez notre dossier Financement d’une construction de maison ». Cette étape vous permettra de budgéter votre projet et vous préparer aux éventuelles frais supplémentaires. Pensez ensuite à trouver l’emplacement idéal pour votre future maison. Le choix du terrain et l’orientation de votre maison sont très importants dans votre projet de construction. Une maison construite sur un terrain bien choisi mais surtout une maison bien orientée est une habitation qui accumule énormément d’avantages notamment en termes de consommation d’énergie. L’orientation est un facteur déterminant dans votre future consommation d’énergie. Prévoyez certaines vérifications et démarches administratives. Rapprochez-vous de votre mairie où de celui du site si vous possédez déjà un terrain, pour vous informer au préalable sur les démarches administratives, notamment sur l’obtention du permis de construire. Il est important que vous vous rendiez en mairie afin de connaître les démarches à réaliser et les documents à consulter. Enfin assurez-vous d’être bien entouré par les meilleurs professionnels. Vous pouvez choisir de faire appel à un architecte ou à un constructeur. Fiez-vous au bouche à oreille, demandez plusieurs devis et comparez-les. Demandez à chaque professionnel certains justificatifs tels que leur souscription à la garantie décennale et à la garantie de parfait achèvement. Enfin, pensez à souscrire à l’assurance dommages ouvrage qui est indispensable pour vous couvrir des dommages causés durant la construction. POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE POUR FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON ? Votre maison est un investissement énorme, soyez sûr d’avoir un bon professionnel à vos côtés tout au long du projet. Quand on rêve de faire construire sa maison, faire appel à un architecte est un gage de réussite. Mais pourquoi faire appel à ce professionnel si certains travaux ne l’exigent ? Une maison sur-mesure, à votre image Faire appel à un architecte c’est la garantie d’un projet sur-mesure, d’une maison personnalisée qui vous ressemble, une habitation unique. Un bon architecte augmente la valeur de votre maison. Il est formé pour concrétiser votre maison de rêve en l’esquissant et en ressortir les plans. Il sait pour cela vous écouter, comprendre vos besoins et attentes et vous conseiller, si besoin, vers les bons choix. Demander une Estimation Personnalisée L’ARCHITECTE LE GARANT DE LA QUALITÉ DE VOTRE MAISON Une maison construite dans la sérénité Titulaire d’un diplôme DPLG, ce qui signifie qu’il a été diplômé par le gouvernement, d’un diplôme DESA l’École Spéciale d’Architecture ou agréé en architecture via les Beaux-Arts, l’architecte est reconnu par l’Etat et doit toujours être inscrit à l’Ordre des architectes. Par ailleurs, l’architecte est soumis à une déontologie dont le respect est contrôlé par l’Ordre, qui lui contraint certaines obligations telle assurer une prestation de qualité. Lorsque vous faites appel à un architecte, vous l’embauchez pour ses connaissances, compétences et expériences et pas seulement pour ses plans et esquisses ! C’est le professionnel qui a les capacités et visions pour mieux concevoir votre maison. Il saura mener à bien votre projet que ce soit d’ordre administratif ou technique. C’est le mieux placé pour s’assurer que les plans respectent les règles d’urbanisme et répondent à toutes les exigences afin d’obtenir le permis de construire. Demander une Estimation Personnalisée LA MAISON D’ARCHITECTE Un gros budget ? Une maison pas plus chère que celle d’un constructeur Quand on rêve de faire construire sa maison, faire appel à un architecte est un gage de réussite. L’architecte est formé à concevoir des projets adaptés à vos besoins, votre terrain et faire rentrer le budget dans votre enveloppe financière. Ces conseils vont du choix des matériaux, des prestataires ou encore des méthodes de construction. Les honoraires des architectes varient selon le montant des travaux et la nature du cahier des charges. L’architecte vous accompagne en toute impartialité tout au long de votre projet. Disposant de son réseau de professionnels et artisans, il peut négocier pour vous pour les prestations tout en s’assurant de la bonne mise en oeuvre de votre projet. Demander une Estimation Personnalisée Quelles sont les étapes de la construction d’une maison individuelle ? Construire une maison a plusieurs étapes. Voici un aperçu rapide du processus de construction d’une maison individuelle. 1 – Détermination du budget Votre budget limitera la taille, le type de construction, les caractéristiques intérieures et la personnalisation de la maison. 2 – Achat du terrain Si vous ne disposez pas encore de terrain, sachez que lors d’un achat, l’emplacement de votre maison jouera un rôle important dans la détermination des coûts, ainsi que les détails supplémentaires tels l’accessibilité et la proximité commerces, écoles, transports, divertissement, etc. 3 – Choix de la méthode de construction A vous de voir quelle méthode de construction vous convient le mieux, entre une maison personnalisée, préfabriquée ou modulaire, les prix peuvent varier. Obtenez toujours plusieurs devis, quelle que soit la méthode de construction choisie. 4 – Choix de l’architecte et établissement des plans Le choix de l’architecte est primordial car c’est celui qui va concrétiser votre rêve ! Choisissez-le en fonction du type de maison que vous voulez ainsi que de la proximité par rapport au site de construction. 5 – Obtention du permis de construire Il est préférable de confier cette tâche à votre architecte, qui est qualifié pour monter le dossier. Son obtention peut être rapide ou lente en fonction du projet et de la solidité du dossier. En moyenne, son instruction prend 2 mois. 6 – Début du chantier Cette phase est divisée en deux grandes catégories de travaux le gros-oeuvre et le second-oeuvre. Les travaux de gros-oeuvre se composent des éléments structurels de la maison, du sol au toit. Tandis que le second-oeuvre rassemble les éléments d’aménagement intérieur et de finitions pour l’esthétique, la fonctionnalité et le confort de la maison. 7 – Fin du chantier A la fin des travaux, vous effectuez les vérifications avec votre architecte, afin de constater que tous les travaux ont bien été réalisés suivant les normes et vos demandes. Une inspection est nécessaire avant de pouvoir occuper la maison. 8 – Réception des travaux A la réception des travaux, vous pouvez habiter dans votre maison. La réception est consignée dans un procès verbal. La date de réception des travaux est la date légale du début des périodes de garanties des travaux, notamment la garantie décennale de la solidité du gros-oeuvre. 9 – Aménagement paysager L’aménagement paysager est la dernière étape de la construction de maison individuelle. Il est facultatif et peut inclure, entre autres, la pose de gazon, la plantation d’arbres et d’arbustes et même l’ajout de passerelles décoratives. Ces étapes de construction d’une maison individuelle peuvent varier en fonction des besoins du porteur de projet, de l’emplacement et des circonstances. Tous les guides construction Construction maison individuelle plain pied Construction hangar agricole Construction maison passive Toutes les étapes de construction de maison Liste aide-mémoire construction de maison Matériaux de construction Besoin d'inspiration pour faire construire votre future maison ? Parcourrez + de 600 plans de maison pour toutes vos envies Choisissezparmi nos 20 plans préétablis et épargnez le coût de conception du plan : Bungalows 2, 3, 4 chambres Duplexes 3, 4, 5 chambres Plein pieds jumelés de 2 chambres chacun Immeubles R+1, de 4 unités Utilisez votre propre plan si Pompe a chaleur marque daikin Source google image

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